兴国网友近日在问政赣州提问：2020年已买房，纯商业贷款，妻子兴国上班是主贷人，丈夫是共同借贷人，长期深圳上班。在新公布的赣州深圳公积金互贷互认政策下，主贷人公积金正常缴存公积金满6个月以上后，是否可以商转公用丈夫的公积金贷款？能的话有什么流程，谢谢！
住房公积金管理中心 回复：
您好！您咨询“如何办理商转公业务”问题已收悉，现答复如下：
根据我市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则规定，借款人申请商转公贷款时，除应当符合我市公积金贷款相关规定外，我市个贷率在85%（含）—95%（含）之间时还须同时满足以下条件：①借款申请人为原商业贷款的借款人；②2011年4月20日（含）之后没有使用过住房公积金贷款；③双缴存职工（夫妻双方）家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满36个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录；单缴存职工（夫妻一方）家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满48个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录。依法生育三孩家庭参照双缴存职工标准执行。④用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续。
根据异地缴存互认互贷原则，夫妻一方在我市缴存住房公积金，另一方在省内、湖南五市和深圳缴存住房公积金的，视同符合“双缴存职工”的条件要求。但“商转公”的主贷人必须为我市缴存职工，并符合“商转公”缴存时限要求。
感谢您对我市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑议，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。您也可以搜索关注“赣州公积金”微信公众号，获取最新最全的公积金政策。
